El desarrollo inmobiliario es un sector clave en el crecimiento económico de un país. En América Latina, Paraguay ha emergido como un destino privilegiado para el desarrollo de proyectos constructivos debido a su ambiente favorable y una política estable de inversión y atractivas condiciones económicas. En este artículo, exploraremos por qué Paraguay se ha convertido en la meca del desarrollo inmobiliario, respaldado por datos estadísticos, destacando su baja tasa de impuestos y el bajo costo de la mano de obra.
1. Baja tasa de impuestos:
Una de las razones fundamentales que hacen de Paraguay un atractivo destino para el desarrollo inmobiliario es su baja carga tributaria. El país ha implementado políticas fiscales favorables que incentivan la inversión en el sector. Con una tasa de impuesto a la renta corporativa fija del 10%, una de las más bajas de América Latina, los inversores encuentran en Paraguay un entorno favorable para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
Además, Paraguay no impone impuestos sobre las ganancias de capital y ofrece exepciones fiscales para inversiones inmobiliarias específicas, lo que impulsa la rentabilidad de los proyectos constructivos. Estas ventajas fiscales han contribuido significativamente al crecimiento de las inversiones locales, así como a atraer inversiones extranjeras y locales al país, estimulando el desarrollo inmobiliario de manera sostenida con factores como una fuerte economía y condiciones políticas estables.
2. Bajo costo de la mano de obra:
Otro factor clave que ha posicionado a Paraguay como una meca del desarrollo inmobiliario es el bajo costo de la mano de obra. El país cuenta con una abundante fuerza laboral calificada y altamente competitiva en términos de costos. Comparado con otros países de la región, el costo de la mano de obra joven en Paraguay es considerablemente más bajo, lo que resulta en una reducción significativa de los costos de construcción.
Este atractivo precio de la mano de obra no compromete la calidad de los proyectos inmobiliarios en Paraguay, ya que el país cuenta con profesionales capacitados y empresas de construcción con estándares internacionales. Los inversores pueden beneficiarse de esta combinación de costo competitivo y calidad, lo que impulsa el crecimiento y la rentabilidad de los proyectos inmobiliarios dentro del territorio nacional.
3. Crecimiento del sector inmobiliario en Paraguay:
Los datos estadísticos respaldan el auge del desarrollo inmobiliario en Paraguay. Según cifras del Banco Central de Paraguay, el sector de la construcción tuvo un crecimiento constante en los últimos años. En 2020, el sector inmobiliario representó aproximadamente el 10% del PIB nacional, lo que evidencia su importancia económica y su contribución al desarrollo del país.
Además, se ha observado un aumento en la inversión extranjera directa en el sector inmobiliario paraguayo. Según el Informe de Inversión Extranjera Directa publicado por la Red de Inversiones y Exportaciones (REDIEX), el 30% de la inversión extranjera en Paraguay durante el último año se destinó al desarrollo de proyectos inmobiliarios.
No solo eso, tan solo en el 2022 Paraguay lideró el ranking de mercados más propios para los negocios, de acuerdo a la Fundación Gertulio Vargas, seguido de países como Uruguay y Brasil, dónde se destacaba el bajo impuesto a la renta (+10%) detrás de mercados como Argentina (+30%), Uruguay (+25%) y Brasil (+34%).
De acuerdo a datos arrojados por Rediex, el organismo dependiente del Ministerio de Industria y Comercio, se manejan datos claves para formentar la inversión extranjera, dónde se citan el crecimiento económico (respaldado por el FMI), menor tasa corporativa y menores costos de energía entre números aspectos positivos.
Estos son solo 3 de los principales motivos por los que aliento a invertir en Paraguay.
Continúa leyendo mi blog para descubrir todo el universo de los proyectos inmobiliarios y el marco en el cual se desarrollan en Paraguay y toda América Latina.